01 / 08
Logement social, intermédiaire, accession
Logement collectif
Cœur de pratique BUPA. Les commandes couvrent le neuf et la rénovation, avec des maîtres d'ouvrage aussi bien bailleurs sociaux (Aquitanis, Domofrance, Clairsienne, CDC Habitat) que promoteurs (Alur Promotion, Cogedim, Pulsar, Profimob) ou investisseurs privés.
Les typologies varient : collectif vertical, habitat intermédiaire, hébergement jeunes, individuels accolés, lotissement. Les contextes aussi : urbains contraints, bordure de fleuve, périphéries. La programmation croise souvent des équipements publics — commerces, crèches, établissements de santé, jardins partagés, places publiques. Dans chaque cas, le même souci : qualité du logement, pérennité des ouvrages, attention au détail.
02 / 08
FJT, résidence étudiante, hôtellerie
Hébergement
L'hébergement n'est pas une typologie d'appoint. Il est, selon le contexte, un tremplin, un passage, une soudure, une expérience. Foyers de jeunes travailleurs, résidences étudiantes, hôtellerie : chacun de ces programmes travaille la même discipline — celle du temps court, du renouvellement, de l'usage soutenu, de l'intensité de la vie.
Loger vite et bien ne dispense d'aucune exigence : épaisseur maîtrisée, espaces communs généreux, mutualisation des fonctions de service, seuils dessinés. Un lieu de passage se construit avec le même soin qu'une adresse durable.
03 / 08
Pôle social, école, mixité civique
Équipement public
L'équipement public est notre étalon : c'est lui qui forme la discipline que nous appliquons à tous les autres programmes. Un pôle social, une école Montessori, une maison médicale : ces objets méritent une rigueur d'usage, d'acoustique, de lumière naturelle, d'accessibilité, de coût d'usage maîtrisé sur trente ans — et un coût environnemental pensé dès la conception.
Les programmes santé s'inscrivent dans la même exigence : accueil patient, modularité des cloisons pour absorber l'évolution du projet médical, matériaux durables et réparables.
04 / 08
Maison médicale, clinique dentaire
Santé
Les programmes santé sont menés avec la rigueur de l'équipement public : accueil patient, acoustique fine, lumière naturelle, modularité des cloisons pour absorber l'évolution du projet médical sur trente ans. Matériaux durables et réparables, accessibilité des réseaux.
05 / 08
Bureaux, zone d'activités, locaux techniques
Tertiaire / activité
Le tertiaire est pour nous un terrain d'exigence. Bureaux, locaux d'activités, zones commerciales : une programmation réputée banale, conduite à l'économie, peut malgré tout être menée avec une exigence architecturale durable. Le vocabulaire est restreint, les budgets contraints, les délais courts — raison de plus pour que chaque arbitrage soit tenu.
C'est aussi ici que la doctrine ZAN s'applique le plus directement : densification de zones existantes, surélévation, reconversion plutôt qu'étalement.
06 / 08
Brasserie, burger, restaurant, glacerie
Restauration / commerce
Un restaurant se juge avant le premier plat. À la lumière qui tombe sur la table, à la distance entre deux banquettes, au bruit qui porte ou qui s'éteint. L'architecture y travaille une matière fugace : l'envie de rester.
Chaque enseigne demande son atmosphère — et aucune ne s'obtient au décor seul. Elle se construit au seuil, au matériau, à la lumière, à la maîtrise silencieuse des flux et du travail en cuisine. Brasserie Tourny, Upper Burger, Le Garage, Ché MOI, glaceries Sorbet d'Amour : autant de lieux, autant de climats.
07 / 08
Maison individuelle, échoppe, surélévation, réhabilitation
Maison · patrimoine
La maison, notre écrin. Chaque projet commence par les habitudes de vie : la famille, le couple, la colocation — ceux qui aiment cuisiner et recevoir, ceux dont la chambre est un lieu de vie, ceux qui vivent dehors autant que dedans. Ces usages déterminent la structuration des espaces intérieurs et extérieurs.
Nous pensons aussi l'évolutivité : vieillir chez soi, absorber un changement de structure familiale, se créer un revenu complémentaire en louant une partie du logement. Maisons à Bruges, Audenge, Bègles, Camblanes, Le Temple ; échoppes à Bordeaux ; surélévations rue Denise.
08 / 08
Stratégie urbaine, foncier, morceau de ville
Urbanisme
Avant de bâtir, se connecter. Lire le tissu existant, identifier ses pathologies — coupures, délaissés, sols imperméabilisés, usages qui ne trouvent plus leur place — et proposer une projection à long terme sur le vivre-ensemble et l'écologie du lieu.
Créer un morceau de ville, pas un lotissement d'objets. Reconstruire la ville sur la ville plutôt que d'en étendre les franges. C'est la même discipline qu'à l'échelle du bâtiment, à une autre focale : le sol, le seuil, l'usage, la durée.
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Quel que soit le programme, la même rigueur.
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